بازار ملک در پی اجرای قریب‌الوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برخلاف پیش‌بینی‌های اولیه، کاهش قیمت‌ها رخ نداده است.
کاهش عرضه و نگه‌داشتن دارایی توسط فروشندگان باعث شده تا تقاضا برای سرمایه‌گذاری، به‌ویژه از سوی کسانی که سرمایه خود را از بازارهای دیگر خارج می‌کنند، افزایش یابد و این امر منجر به جهش ناگهانی قیمت‌ها شود.
تحلیل سطحی نمی‌تواند رفتار واقعی بازار در مواجهه با قوانین مالیاتی جدید را پیش‌بینی کند و در صورت عدم مدیریت جریان سرمایه، امکان بروز نوسانات شدید در بازار وجود دارد.
ثبت دیدگاه